湖南岳阳市平江县向家镇棚户改造项目

城市概括
向家镇位于平江县的西北部，总面积约41平方公里，向家镇区位优势明显，紧邻三湘“首善之区”——长沙县，长沙县处于长株潭两型社会综合配套改革试验区的核心地带，已构筑水、陆、空交互的立体化交通网络。随着省委、省政府实施优势地区优先发展战略，长株潭经济一体化和“3＋5”城市群建设的深度推进，将进一步促进资本、人才、技术等方面的优势资源向长沙聚集，形成更加强劲的区域引擎，促进长沙县经济发展。为更好接受长沙县辐射，向家镇有必要加强与长沙县的联系。
长沙县杨开慧纪念錧离项目地相距只有3公里，离杨开慧外婆家向均烈士故居仅2公里，与向均烈士故居只有1公里。两个红色旅游区为项目开发提供了良好的环境和人文基础。拟建项目的建设将向家镇与开慧乡的红色旅游资源有效结合起来，对向家镇和开慧乡在旅游食宿、消费、中转等方面实现对接，整合优势资源，打造“长沙—平江”两县联合红色旅游线路及向家镇经济消费中心。
京珠高速公路穿境而过，紧临107国道和京广铁路，设有京珠高速湖南段的大生活服务区。到长沙40公里；到岳阳市70公里；到平江县城74公里，每天始发车三趟；到汨罗市城28公里，交通十分方便。境内公路四通八达，所有村、组均通砂石路，其中从镇政府到伍市、到平江、到长沙、到汨罗均为水泥路面，自修的水泥路经过六个村。
二、区位交通
项目地位于平江县向家镇集镇南侧，京珠高速公路西侧，离京珠高速开慧出口仅3公里，距武广高铁汨罗东站25公里，距经济开发区星沙40公里，距湖南黄花国际机场50多公里，隔岳阳市区70公里。紧邻项目东边32米宽的向开大道已动工建设，计划2015年年底完工，交通区位优势明显。
三、向家投资权项目构成
投资权项目投资总额1600万元。
1、土地收储整理：向家镇文体公园54.5亩(后期可出让40亩)土地的征地、拆迁、安置补偿及报批费用约1000万元。
2.工程建设：文体公园和片区内道路的投资建设，总计约600万元。
四、项目亮点
1、项目稳定低风险
项目地块拆迁户数少，无难度，周期短、风险低；
2、地块临街面长，商业价值高
地块内规划建设文体公园，完成后周边出让地块均内临公园，外邻道路；该项目属于镇上商品房处女座，镇上带两门面的二层楼交易100万/栋，楼面均价约5000元/平，外地经商者购买二楼及以上纯住宅约1600元/平。
3、向家镇商业氛围浓厚
向家镇自古以来，一直是周边村镇集市的中心，人们在向家消费的习惯已有上千年的历史，辐射周边近30万人。
4、投资环境优质，政府效率高
向家镇属房地产开发处女地，开发前景优越；政府领导办事效率极高，且将尽全力支持配合项目开发建设。