湖南岳阳平江县商住用地出让

平江县位于湖南省东北部，与湘、鄂、贑三省交界，毗邻长沙市。有一个省级工业园和一个风景名胜区；总面积4125平方公里，总人口110万，城区人口20万；是湘楚文化源头之一，被誉为“蓝墨水的上游”，有“诗词之乡”的美誉，也是是桂花蜜源之乡、黄金产地及林业重点县之一；也是2013年湖南卫视真人秀节目《爸爸去哪儿》第五站的拍摄地点。
项目基本情况：
地块一92.7亩居住用地 容积率 2.5
地块二33亩居住用地 2.44
地块三96亩商业设施用地
招商参考价均为130万/亩
优势：
1、交通优势：地块周边路网发达，紧临天岳大道、东兴大道、平伍公路等县城主干道；离平汝高速入口仅4公里，到长沙不足1小时车程；距全球落差大、湖南省3A沱龙峡漂流、连云山漂流仅40分钟车程。
2、区位优势：县公安局、检察院、政协、人大、人社局和旅游局等政府单位均集中在此，并配套中国农业银行、移动、世纪华联超市、麦当劳、汽贸，县汽车站、阳光国际大酒店（五星级），平江县一中、平江职院、明德小学等，是平江政治、经济、文化发展核心区域。
3、地块优势：项目均紧邻主干道，临街铺面极长，商业价值巨大，且商业占比可根据自行建设设计确定。
4、房地产市场：地块周边楼旁均价约3600元/平，商铺均价12000-26000元/平。去化率良好，据统计14年前9个月销售近3000套。
5、升值潜力巨大：平江县是百万人口大县，老城区已无土地出让且无商品房，全县目前仅有不到20个的商业楼盘均集中在此区域，县城未来的发展仅在于此区域。
6、价格优势明显：平江县近五年土地出让均价在200万/亩以上，是岳阳地区土地经营典范，引多地领导羡叹！为应对今年的大环境，县领导特批示本次出让三个项目均为130万/亩。