湖南华容县商住用地出让

一、      城市概况：华容县，隶属于湖南省岳阳市，位于湖南省北陲，岳阳市西境，北倚长江，南滨洞庭。全县总国土面积1642平方公里，人口73万，现辖20个乡镇、3个管理区，县城建成区面积15平方公里，人口15万。县境东北部的小墨山，是全国内陆核电优选厂址。房价：2600-3500元/平米，商铺：12000元/平米。
二、项目介绍：土地位于：马鞍新区、华鲇路北侧、人民路西侧，面积：64.7亩，土地用途：居住用地，兼30%商业用地   ，容积率 ≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率 ≥35%，建筑限高≤80米，起拍价：138万/亩。
三、项目优势：
1、交通优势：地块紧临县城主、次干道和消防道路。其中，南面紧临华鲇路，北面是华容大道，东临桂花路，往西不到3公里便是杭瑞高速。
2、配套优势：距地块100米范围内，有新建县人民医院，青松国际大酒店（五星），县公安局（拟建），农贸大市场（拟建），规划建设的占地 700多亩的田家湖湿地公园；距地块400米范围内，有占地140多亩的花都国际建材市场，以及规划待建的驾考中心和车辆检测中心；距人民广场仅600米。
3、区位优势：地块距县人民政府及其他行政中心仅700米，北侧已建成多个商品住宅小区，西侧有占地70多亩的综合农贸市场，南侧为县人民医院、公安局，北侧是全县五星酒店（青松国际），该区域是城市政治、经济、 医疗发展核心区域。
4、政策优惠:行政规费实行一费制；出让价格仅是土地评估价；政府尽可能的为投资人提供优惠和开绿灯。
5、地块优势：项目临街面长，华鲇路主干道临街面227米，桂花路临街面164米，农贸市场临街面178米，商铺利润巨大。
项目联系人：汉海拍卖有限公司 王经理 15308089316